Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 1958 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche mit Waschmaschinenanschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Speis, separates WC, Garderobe.
Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerabteil.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 5 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1958
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Etagen gesamt
- 4
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
330.000 €
Betriebskosten netto
124,01 €
Heizkosten netto
174,77 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Kaufpreis brutto
330.000 €
Monatliche Kosten brutto
454,73 €
Monatliche Kosten netto
407,38 €
Sonstige Kosten netto
108,6 €
Reparaturrücklage netto
74,81 €
Reparaturrücklage brutto
74,81 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
134
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,77
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
134
1,77
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 1 km
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