Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme, Wasser-Elektro
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
… in einem Mehrfamilienwohnhaus in Salzburg – Parsch, Fürbergstraße vermieten wir eine charmante Großgarconniere im Auftrag des Eigentümers.
Die Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 38,27 m² liegt im 1. Stock (mit Lift) des Hauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit geschmackvollen Fliesen im Badezimmer (mit Badewanne), schönem Bodenbelag, modern eingerichteter Küche (inkl. Geschirrspüler), etc.
Räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Wohn-/Schlafraum mit Küchenbereich eingerichtet; Kellerabteil
An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche etc. sind im Wohnhaus für die Bewohner vorhanden.
Die Raumheizung erfolgt mittels Zentralheizung – Fernwärme (-ist bereits in den Miet-/ Betriebskosten enthalten), die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg AG möglich.
Festzustellen ist, dass die Wohnung im Auftrag des Eigentümers lediglich an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend - Lohnnachweis bzw. Studienbestätigung zum Nachweis erforderlich) vergeben wird; bevorzugt Nichtraucher (in der Wohnung), ohne Haustiere.
Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
845 €
Gesamtmiete netto
845 €
Gesamtbelastung netto
845 €
Summe Miete netto
659,50 €
Betriebskosten netto
185,50 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
65
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2029-10-07
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
65
1.14
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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