Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. OG (ohne Lit) in Salzburg Nord in sehr guter und zentraler Lage. Es ist ein neuer Boden verlegt worden, die Wände wurden gestrichen und außerdem dürfen Sie sich auf eine neue Küche freuen. Diese wurde bereits bestellt und wird so schnell wie möglich eingebaut. Bei den Fotos finden Sie eine Visualisierung der Küche.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 58,11 m² und alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist installiert. Die Toilette ist separat.
Die beiden Schlafzimmer können gut eingerichtet werden und haben durch die vorhandenen Fenster viel Tageslicht.
Ein Kellerraum im Haus ist der Wohnung zugeteilt.
Einen zugewiesen Parkplatz gibt es nicht. Man kann mit der Parkplakette in der Umgebung parken.
Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 990,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.
Die Kaution beträgt € 2.970,00
Fakten:
- Miete inkl. BK/HK-Akonto inkl. USt. € 990,00
- 15.10.2026
- neue Küche
- Zentralheizung
- Kellerabteil
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 58,11 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Zustand & Gebäude
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage / Hochparterre
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
990 €
Gesamtmiete netto
990 €
Gesamtbelastung netto
990 €
Summe Miete netto
730,95 €
Betriebskosten netto
259,05 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
990 €
Gesamtmiete brutto
990 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
175
kWh/m²a
fGEE
2,64
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2023-01-10
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 500 m
- Ärzteca. 1 km
- Klinikca. 1,5 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km