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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung Separate WC: 1 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Vorsorgewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Kellerfläche
7 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz, Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
9 m²
Balkonfläche
9 m²
Garagen
1
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2022
Energiestandard
KfW 40
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Feb 2027
Region
Zentrum
Politischer Bezirk
Ried

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Möblierung
Teilmöbliert
Rollläden
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 298.800 €
Maklerprovision 10.756,80 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 298.800 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 33 kWh/m²a
fGEE 0,79
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 1 km
  • Supermarktca. 1 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 500 m
  • Hochschuleca. 1 km
  • Kindergartenca. 1,5 km

Verkehr

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  • Bahnhofca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 6 km

Gesundheit

  • Klinikca. 1 km
  • Ärzteca. 1 km
  • Apothekeca. 1 km
  • Krankenhausca. 1,5 km

Alltag

  • Bankca. 1 km
  • Polizeica. 1 km
  • Bankomatca. 1,5 km
  • Postca. 1,5 km
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