Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Zustand: Voll saniert
Die generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete und ruhige Lage in einer exklusiven Hotelanlage direkt am Wörthersee sowie durch ihre exzellente Raumaufteilung. Neben einer großen Terrasse bietet die Wohnung modernen Flair, hochwertigste Ausstattung und helle freundliche Wohnqualität.
SERVICELEISTUNGEN (teilweise entgeltlich):
• Rezeption, Concierge
• SPA-Bereich mit Sauna
•Fitnessraum
• Poolterrasse mit beheiztem Außenpool
• Reinigungsservice
• Beach Club mit Liegen und Handtüchern
• Konferenzräume
• Roomservice
• Freies WLAN
• Privater Seezugang
• Poolcabana
• Restaurant und Bar
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 63 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 13 m²
- Terrassenfläche
- 13 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9210
- Ort
- Pörtschach am Wörther See
Zustand & Gebäude
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Voll saniert
Ausstattung
- Möblierung
- Vollmöbliert
Weitere Merkmale
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Klagenfurt Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
690.000 €
Kaufpreis pro m²
13.015,87 € / m²
Betriebskosten netto
166,8 €
Heizkosten netto
57,45 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Preishinweis
Kaufpreis € 690.000 zzgl. 20 % USt. Vorsteuerabzug möglich.
Kaufpreis brutto
690.000 €
Monatliche Kosten brutto
311,57 €
Monatliche Kosten netto
311,57 €
Sonstige Kosten netto
87,32 €
Vertragserrichtungsgebühr
laut Tarifordnung ca. 1-2% €
Reparaturrücklage netto
87,32 €
Reparaturrücklage brutto
87,32 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
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Verkehr
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
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