Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
Die Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Privater Garten: ca. 93 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
- 1 Stellplatz inklusive
- Neubau – Fertigstellung in Kürze
- Ruhige Wohnlage
- Nur wenige Minuten zum Meer und ins Zentrum von Poreč
- Kaufpreis: 212.321 €
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Privatgarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder einfach die Ruhe der istrischen Natur.
Der liebevoll geplante Grundriss bietet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Eigennutzer und Feriengäste gleichermaßen.
LagePoreč zählt zu den beliebtesten Küstenstädten Istriens und begeistert mit seiner historischen Altstadt, der hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, Cafés sowie traumhaften Badebuchten mit kristallklarem Wasser. Die Kombination aus Stadtnähe, Meeresnähe und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Kaufpreis
212.321 €
Maklergebühr 20% Plus Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
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Eine hervorragende Gelegenheit, sich eine moderne Neubauwohnung mit großem Garten in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens zu sichern.
Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 55,43 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Gartenfläche
- 93 m²
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach absprache
- Region
- §km vom Centrum
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52244
- Ort
- Poreč
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen
- DVB-T
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
Weitere Merkmale
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
212.321 €
Grunderwerbsteuer
3%
Grundbucheintragungsgebühr
2%
Kaufpreis brutto
212.321 €