Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zum Verkauf steht eine sehr ruhig aber dennoch zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Mureck.
Mureck liegt im Süden der Südoststeiermark an der slowenischen Grenze und bietet alles was man zum Leben benötigt. Die Nahversorgung im engeren Sinne ist auf jeden Fall gewährleistet.
Bad Radkersburg und Leibnitz sind in ca. 20 Minuten erreichbar und bieten noch mehr Einkaufsmöglichkeiten.
Vom Bahnhof Mureck erreicht man in etwa 15 Minuten Spielfeld-Straß, wo Anschluss an den internationalen Eisenbahnverkehr mit InterCity und EuroCity-Zügen besteht.
In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur.
Die Kleinwohnung (ca. 50 qm) befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) eines um 1920 errichteten Mehrparteienhauses das ca. 1993 saniert wurde.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, 1 großes Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad (mit Wanne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1920
- Letzte Modernisierung
- 1993
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8480
- Ort
- Mureck
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Südoststeiermark
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
83.000 €
Kaufpreis pro m²
1.780 € / m²
Betriebskosten netto
90,74 €
Heizkosten netto
40,33 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
83.000 €
Monatliche Kosten brutto
186,61 €
Monatliche Kosten netto
169,47 €
Sonstige Kosten netto
38,4 €
Reparaturrücklage netto
38,4 €
Reparaturrücklage brutto
38,4 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
198,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,89
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2031-08-04
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
198,6
2,89
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-08-04
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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