Diese kompakte Altbauwohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine praktische Raumaufteilung und eine leistbare Möglichkeit, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Die östliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht, während die überschaubare Größe und die ruhige Hausgemeinschaft ein unkompliziertes Wohnumfeld schaffen.

Keyfacts

Wohnung & Eckdaten

• Ca. 28 m² Wohnfläche

• 1-Zimmer-Altbauwohnung

• Östliche Ausrichtung, viel natürliches Tageslicht

• Eigenes Kellerabteil inkludiert

Raumaufteilung

• Vorraum mit separater Küche, Waschmaschinenanschluss vorhanden

• Wohn-/Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

Ausstattung

• Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer

• Fliesen in den übrigen Bereichen

• Gasetagenheizung

• Doppelt verglaste Fenster für Wärme- und Schallschutz

Gebäude & Allgemeinflächen

• Kleine, ruhige Hausgemeinschaft

• Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Möglichkeit zum Wäschetrocknen oder Aufstellen von Blumen im Innenhof

• Fahrradabstellraum im Innenhof

Fazit

Eine einfache und preiswerte Altbauwohnung mit Potenzial, die sich besonders für Singles, Pendler und Studenten eignet. Auch als Nebenwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte in Mödling oder als Arbeiter- bzw. Dienstwohnung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie in hervorragender Lage suchen.

 

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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