Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Zustand: Modernisiert
Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort.
Die Grundstücksgröße und Nebengebäude stehen je nach Kundenwunsch zur Verfügung und sind flexibel wählbar.
Highlights auf einen Blick:
- Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoß
- Einliegerwohnung im Dachgeschoß für Kinder oder Mitbewohner
- Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
- Moderne Einbau-Küche
- Helle, freundliche Wohnräume
- Durchdachte Raumaufteilung
- Glasfront im Dachgeschoß
- Eigener Garten mit Gartenhütte
- Keller
- Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
- Idyllischer Bach grenzt am Grund
- Ideal für Paare und Familien
Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Naturlage.
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etage
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1900
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- 1
- Etage
- 1. DG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Modernisiert
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4563
- Ort
- Micheldorf
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Parkett
- Dachform
- Mansarddach
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Kirchdorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
42,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0,51
fGEE-Klasse
A++
Gültig bis
2035-12-18
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
0,51
A+
A
B
C
42,9
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-12-18
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 2,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
- Kindergartenca. 6 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Flughafenca. 2 km
- Autobahnanschlussca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 1,5 km
- Klinikca. 2 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 2 km
- Postca. 2 km
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