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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Dielen, Fliesen Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Separate WC: 2 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Nutzfläche
137,5 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
2

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Carport
Balkon-/Terrassenfläche
44 m²
Gartenfläche
194 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
44 m²
Stellplatzfläche
26 m²
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2017
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Etage
EG
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Gepflegt

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Region
Zentrum
Politischer Bezirk
Braunau

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
5230
Ort
Mattighofen
Stiege
EG

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Gas
Boden
Dielen, Fliesen
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Küche
Einbauküche

Weitere Merkmale

Abstellräume
2
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 519.000 €
Kaufpreis pro m² 3.774,55 € / m²
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 519.000 €
Vertragserrichtungsgebühr individuell €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 47 kWh/m²a
fGEE 0,71
Gültig bis 2031-09-26
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-09-26
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 1 km
  • Supermarktca. 1 km
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 1 km
  • Schuleca. 1,5 km
Verkehr
  • Busca. 1 km
  • Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 1 km
  • Apothekeca. 1 km
Alltag
  • Bankomatca. 1 km
  • Bankca. 1 km
  • Polizeica. 1 km
  • Postca. 1,5 km
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