Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Diese leistbare, liebevoll teilrenovierte Altbauwohnung bietet sich ideal an, als Starterwohnung für Familien aber auch für Pärchen die Platz suchen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 12 m² , wie auch der großzügige Garten!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoß direkt im Herzen von Mattighofen.
Sie umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und gliedert sich auf in Diele,
Wohnküche( möbliert) offen gehalten zum Wohnbereich, Badezimmer, WC, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Der eigene Abstellraum, bietet sich für Lagermöglichkeiten an.
Öffentliche Parkmöglichkeiten!
Die Wohnung wird möbliert übergeben: mit neuer Einbauküche und Badezimmerverbau.
BEZUG nach Absprache jedoch ab SOFORT möglich !
Miete € 852.-/Monat zuzüglich Betriebskosten a conto ca. 298.- /Monat,
Gesamtkosten Monatlich ca. € 1150.- !
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Kosten für Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen verrechnet.
Da sich die Wohnung im Herzen von Mattighofen befindet, ist die gesamte Infrastruktur in Kürze auch zu Fuß erreichbar.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12 m²
- Balkonfläche
- 12 m²
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2019
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 5230
- Ort
- Mattighofen
Ausstattung
- Küche
- Offene Küche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Mattighofen
- Politischer Bezirk
- Braunau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.072,55 €
Gesamtmiete netto
1.072,55 €
Gesamtbelastung netto
1.072,55 €
Summe Miete netto
774,55 €
Betriebskosten netto
298 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
€ 760.- Miete Inkl. MwSt.
Gesamtbelastung brutto
1.150,01 €
Gesamtmiete brutto
1.150,01 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
68
kWh/m²a
fGEE
1,85
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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