Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ideal als Starterwohnung oder auch als Anlage !!!
Sich optisch abheben, modern und hell inmitten von Mattighofen, dass war der Grundgedanke!
Sonnengenuss und die Idylle, am Bächlein gelegen, dennoch zentral und alles zu Fuß erreichbar.
In einer ruhigen Stadtrandlage im Westen von Mattighofen wurde dieses Wohnhaus mit nur drei Eigentumswohnungen errichtet.
Die Gartenwohnung hat eine Größe von ca. 79 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Garten mit Terrasse.
Raumaufteilung: Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 37,43m² ( Küche möbliert!), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Abstellraum.
Strom und Gas wird gesondert mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Außenbereich und zwei PKW-Stellplätze. (Carport )
Ab sofort beziehbar!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 79,22 m²
- Grundstücksfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Carport
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12 m²
- Gartenfläche
- 50 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 12 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2018
- Gebäudealter
- Neubau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 5230
- Ort
- Mattighofen
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Dachform
- Flachdach
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Stadtlage
- Politischer Bezirk
- Braunau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
299.000 €
Betriebskosten netto
100 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
299.000 €
Monatliche Kosten brutto
100 €
Monatliche Kosten netto
100 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
44
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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Kinder & Schule
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