Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Holz
Heizungsart: Ofen
Separate WC: 1
Gemütliche Wohnung mit Balkon, Garten und Garage in zentraler Lage in Mattighofen
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Mattighofen und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,7 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine einfache und praktische Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt derzeit mit Holz über einen Heizofen. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung bereits vorhanden.
Ein Balkon sowie ein Garten bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Außerdem stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Kaufpreis: € 134.900,–
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 63,7 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gartenfläche
- 40 m²
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1920
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 5230
- Ort
- Mattighofen
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Holz
- Dachform
- Satteldach
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Braunau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
134.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
134.900 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
146,3
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
1,99
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
1,99
E
146,3
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-03-31
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 1 km
- Bahnhofca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km