Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf steht eine in Markersdorf.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige und verschließbare Loggia, die Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf ca. 76 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Garderobe
- Abstellraum
- WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Genügend Stauraum bietet die Wohnung durch ihr zugehöriges Kellerabteil mit Fenster.
Ein überdachter Autoabstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne auch telefonisch unter 0676/6600287 zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 76,45 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost
- Stellplatzart
- Carport
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,1 m²
- Balkonfläche
- 5,1 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1995
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3388
- Ort
- Markersdorf an der Pielach
- Straße
- Lindengasse
- Hausnummer
- 1
- Top
- 8
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Rollläden
- Ja
- WG-geeignet
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
120.000 €
Betriebskosten netto
147,99 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
120.000 €
Monatliche Kosten brutto
290,79 €
Monatliche Kosten netto
272,69 €
Sonstige Kosten netto
124,7 €
Reparaturrücklage netto
91,71 €
Reparaturrücklage brutto
91,71 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
81,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,17
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
81,9
1,17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-09-03
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 875 m
- Einkaufszentrumca. 4,7 km
- Bäckereica. 6,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 450 m
- Kindergartenca. 675 m
- Hochschuleca. 9,2 km
Verkehr
- Busca. 300 m
- Bahnhofca. 325 m
- Autobahnanschlussca. 4,3 km
- Flughafenca. 7,7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 775 m
- Apothekeca. 2 km
- Klinikca. 9,9 km
Alltag
- Bankomatca. 450 m
- Bankca. 450 m
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 6 km