Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
Hochwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe dem Meer
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig gebaute Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes G in attraktiver Lage von Ližnjan, Kroatien. Die Immobilie befindet sich in der Adresse Dražice Zidine 54 und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Nutzung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise sowie eine ruhige Wohnlage unweit der Küste.
Wohnungsdetails- Gebäude G
-
- Obergeschoss
- Wohnung G5
- Wohnfläche: 63,40 m²
- Parkplatz PM3: 3,12 m²
- Abstellraum S4: 3,05 m²
- Abstellraum S5: 3,23 m²
- Gesamtverkaufsfläche: 72,80 m²
Die Wohnung befindet sich kurz vor der Fertigstellung.
Bereits fertiggestellt sind:
- hochwertige Fliesenarbeiten
- moderne Innentüren
Noch zu installieren:
- Sanitäranlagen
- Klimaanlage
Diese Arbeiten können kurzfristig abgeschlossen werden.
Für das Gebäude liegt eine gültige Baugenehmigung vor.
Ausstattung & Vorteile- Neubau in moderner Bauweise
- Eigener Parkplatz
- Zwei praktische Abstellräume
- Ruhige und attraktive Wohnlage
- Hochwertige Materialien
- Ideal als Ferienwohnung oder Investment
- Nähe zu Stränden, Restaurants und sämtlicher Infrastruktur
Ližnjan zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Süden Istriens. Die Region bietet traumhafte Strände, kristallklares Meer, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Minuten von Meer, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
KontaktFür weitere Informationen, Besichtigungen oder Reservierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Gesamtpreis: 238.784,00,- €
-
Maklergebühr 3% Plus Mwst
Matthias Bock
Telefon: +43 676 5537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 72,8 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freiplätze
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Meer
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Ort
- Ližnjan
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Offene Küche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
238.784 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
238.784 €