Kauf
1 / 5
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
In attraktiver Lage von Ližnjan steht derzeit noch eine hochwertige Wohnung in einem modernen Neubauprojekt zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes E und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Meerblick sowie eine hochwertige Bauausführung.
Wohnung E7 – 2. Obergeschoss- Wohnfläche: 75,04 m²
- Stellplatz PM7: 3,12 m²
- Abstellraum S7: 2,35 m²
- Gesamtfläche: 80,51 m²
263.723,38 €
(3.275,66 €/m²)
- Wunderschöner Meerblick
- Moderne Neubauqualität
- Fliesen, Innentüren und Klimaanlage werden vom Investor auf eigene Kosten eingebaut
- Möglichkeit zur Installation einer Fußbodenheizung
- Kurzfristige Fertigstellung möglich
- Eigener Stellplatz und Abstellraum inklusive
- Ruhige und attraktive Lage nahe Meer und Natur
Für das Gebäude liegt eine gültige Baugenehmigung vor.
Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder ganzjähriger Wohnsitz an der istrischen Küste.
Ližnjan – IstrienDas charmante Küstengebiet Ližnjan liegt nur wenige Minuten von Medulin und Pula entfernt und bietet traumhafte Strände, kristallklares Meer sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsstandorten in Kroatien.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Moderna Immo – New Living
Telefon: +43 676 5537746
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Meer
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Ort
- Ližnjan
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Offene Küche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
263.723,38 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
263.723,38 €