Miete
1 / 16
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Strahlende Wohnung in Linz Urfahr
Ab sofort wird diese sehr sonnige Wohnung in Linz/Urfahr frei. Attraktive 2 Zimmer exklusive Küche offerieren ausreichend Stauraum und genügend Platz für gemütliches Wohnen. Das Objekt verfügt über ein separates WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Sie befindet sich in der 6 Etage mit Aufzug. Durch den weitläufigen Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer. Eine gepflegte Wohnung mit Wohlfühlfaktor.
Raumaufteilung
Vorraum - WC - Abstellkammer - Schlafzimmer - Bad - Wohnzimmer - Küche
Lage
In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich unzählige Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, Bank etc. Die Straßenbahnhaltestelle Dornach ist keine 100 m entfernt, auch die Autobahn ist rasch erreichbar. Eine aufstrebende beliebte Gegend mit perfekter Infrastruktur.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 68,97 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 6
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1969
- Etage
- 6
- Etage
- 6. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Linz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4040
- Ort
- Linz
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4,2 m²
- Loggiafläche
- 4,2 m²
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
757,22 €
Gesamtmiete netto
757,22 €
Gesamtbelastung netto
821,43 €
Summe Miete netto
590 €
Betriebskosten netto
167,22 €
Heizkosten netto
64,21 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.552,97 €
Kaution Hinweis
2.552,97 €
Gesamtbelastung brutto
850,99 €
Gesamtmiete brutto
773,94 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,1
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39,4
C
1,1
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-11-15
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 3 km
- Krankenhausca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km