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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche Badezimmer: 1 Balkone: 1 Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Laminat, Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
5,57 m²
Loggiafläche
5,57 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2019
Etage
2
Etage
2. Etage
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4030
Ort
Linz

Ausstattung

Bad
Dusche
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche

Verfügbarkeit & Lage

Region
Wasserwald
Politischer Bezirk
Linz
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 329.000 €
Betriebskosten netto 509,62 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 329.000 €
Monatliche Kosten brutto 509,62 €
Monatliche Kosten netto 509,62 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 107 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 1,97
fGEE-Klasse D
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 107 1,97
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2030-05-05
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 2,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 4,5 km
  • Hochschuleca. 6 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 2 km
  • Bahnhofca. 2,5 km
  • Flughafenca. 5,5 km

Gesundheit

  • Apothekeca. 500 m
  • Ärzteca. 1 km
  • Klinikca. 3 km
  • Krankenhausca. 3,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 1 km
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