Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Eine sehr schöne Eigentumswohnung mit viel Platz und bester Aussicht !
Gepflegt und saniert
Großzügiger Eingangsbereich
Großes Wohnzimmer und Schlafzimmer
Kinderzimmer und Esszimmer
Küche möbliert
Großzügiger Balkon nach Süden !
Toller Ausblick über der Stadt, zum Pöstlingberg und dem Mühlviertel
Zentral gelegen, Straßenbahnanschluß !
Zwei Kellerräume
Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung, es lohnt sich !
wilhelm.buchberger@immo-company.at, Tel. 0699-18410080
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 12 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 13,5 m²
- Balkonfläche
- 13,5 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Linz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4020
- Ort
- Linz
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
320.000 €
Betriebskosten netto
257,94 €
Heizkosten netto
122 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
320.000 €
Monatliche Kosten brutto
379,94 €
Monatliche Kosten netto
379,94 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90
kWh/m²a
fGEE
1,61
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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