Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Parkett
Heizungsart: Fern
Diese äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren nahezu neuwertigen Zustand, eine moderne Ausstattung und eine angenehm ruhige Siedlungslage. Der helle Wohnbereich, die hochwertig ausgestattete Küche sowie die geschmackvolle Gestaltung vermitteln ein ausgesprochen wohnliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit großzügiger Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Eine kleine Photovoltaikanlage sowie ein eigener Parkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Eine Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen.
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https://www.penz-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 79 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4020
- Ort
- Linz
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 50 m²
- Terrassenfläche
- 50 m²
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Parkett
- Dachform
- Walmdach
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Elektrik
- Photovoltaikanlage
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Linz
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
439.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
439.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
40
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 2 km
- Hochschuleca. 4,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Straßenbahnca. 2 km
- Flughafenca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 2,5 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km
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