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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche, Fenster Badezimmer: 1 Balkone: 1 Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern Separate WC: 1 Zustand: Voll saniert
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1
Etagen gesamt
5
Kellerfläche
8 m²
Raumhöhe
2,46 m

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
5,6 m²
Balkonfläche
5,6 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Etagen gesamt
5
Etage
1
Etage
1. Etage
Schlüsselfertig
Ja
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Voll saniert

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Region
Schörgenhubbad
Politischer Bezirk
Linz

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4030
Ort
Linz
Stiege
1

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Rollläden
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 320.000 €
Kaufpreis pro m² 4.102,56 € / m²
Betriebskosten netto 176,82 €
Heizkosten netto 103,29 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 320.000 €
Monatliche Kosten brutto 484,21 €
Monatliche Kosten netto 449,02 €
Sonstige Kosten netto 168,91 €
Reparaturrücklage netto 115,02 €
Reparaturrücklage brutto 115,02 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 43,6 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 1,05
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B 43,6
C 1,05
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2030-07-31
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 1,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 3,5 km
  • Hochschuleca. 6 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 1 km
  • Straßenbahnca. 1 km
  • Bahnhofca. 2 km
  • Flughafenca. 6 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 1 km
  • Apothekeca. 1 km
  • Klinikca. 3,5 km
  • Krankenhausca. 3,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 1 km
  • Bankca. 1 km
  • Postca. 1 km
  • Polizeica. 1,5 km
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