Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Pellet
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zur Vermietung gelangt eine 2017 erbaute, helle und freundliche 3-Zimmer 65m² Wohnung.
- neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
- Weitzer Parkett
- Elektrische Außenrollläden
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Kostenaufstellung:
Miete netto: € 736,56,- zzgl. 10% USt. € 810,22
Miete Garage netto: € 53,15, zzgl. Betriebskosten netto: € 16,90 zzgl. 20% USt.: € 84,06
Betriebskosten netto: € 142,- zzgl. 10% USt.: € 156,20
Heizkosten-Akonto netto: € 66,- zzgl. 20% USt.: € 79,20
Gesamtkosten netto: € 1.014,61 zzgl. USt.: € 1.129,68 inkl. Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenstellplatz!
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 65,31 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2017
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Politischer Bezirk
- Baden
- Verfügbar ab
- 2026-07-15
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2544
- Ort
- Leobersdorf
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 7,11 m²
- Loggiafläche
- 7,11 m²
- Garagen
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Pellets
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
948,61 €
Gesamtmiete netto
948,61 €
Gesamtbelastung netto
1.014,61 €
Summe Miete netto
806,61 €
Betriebskosten netto
142 €
Heizkosten netto
66 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
5 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.129,68 €
Gesamtmiete brutto
1.050,48 €
Garagenmiete
70,05 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
21,84
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0,71
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
21,84
0,71
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2026-09-19
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Flughafenca. 4,5 km
- Straßenbahnca. 7,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 7 km
- Krankenhausca. 8 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km