Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
NEUE EG WOHNUNG MIT GARTEN LAZISE
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
WOHNUNG A ERDGESCHOSS 450.000,00 €
ERSTES OBERGESCHOSS MIT DACHTERRASSE:
WOHNUNG E 580.000,00
€ WOHNUNG F 590.000,00 €
WOHNUNG G 640.000,00 €
Neubauprojekt mit 7 Wohnungen und Pool – nur 300 mt vom Zentrum von Lazise entfernt
LAZISE – Nur 300 Meter von der Altstadt von Lazise entfernt und in bequemer Nähe zu allen Dienstleistungen und Attraktionen des Ortes, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 7 Einheiten und einem Swimmingpool zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und umfasst ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie verfügt zudem über einen eigenen Garten von ca. 120 m², der dazu einlädt, den Urlaub in vollen Zügen zu genießen. Zur Wohnung gehören ein eigener überdachter Stellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Gebäude wird unter Einsatz moderner Technologien errichtet, die eine Energieeffizienzklasse von A4 gewährleisten. Die Raumaufteilung der Wohneinheit lässt sich individuell gestalten, wobei eine große Auswahl an Ausbaumaterialien zur Verfügung steht; Einzelheiten zur Bauweise sind in der Baubeschreibung aufgeführt, die in unserem Büro eingesehen werden kann.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Apartment
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 162
- Raumhöhe
- 2,7 m
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Etagen gesamt
- 162
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Italien
- Bundesland
- Veneto
- PLZ
- 37017
- Ort
- Lazise
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Garagen
- 1
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Swimmingpool
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
450.000 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.
Kaufpreis brutto
450.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
A++
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.