Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Zustand: Gepflegt
Diese wunderschöne, gepflegte und perfekt aufgeteilte Wohnung wird Sie begeistern! Die im Erdgeschoß gelegene Liegenschaft hat eine Größe von 84,28 m² und verfügt über Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem großen Bad mit Dusche und Fenster, einem WC und einem großen Abstellraum.
Auch ein ca. 8 m² großer Keller ist Bestandteil dieser Wohnung.
Im Verkaufspreis ist auch ein eigener überdachter Parkplatz inkludiert. Ansonsten stehen auch genug freie Parkplätze umliegend zur Verfügung. Diese schöne Wohnung ist perfekt für Familien, denn auch die Kinder können sich in der Siedlungsanlage frei bewegen und im Grünen spielen.
Eine Landesdarlehensübernahme wäre möglich! Ansonsten wird die Liegenschaft natürlich lastenfrei übergeben. Auf Wunsch können Sie auch die Möbel übernehmen.
Es lohnt sich diese Immobilie anzusehen, überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.
Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Erdgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 84,28 m²
- Zimmer
- 3
- Kellerfläche
- 8 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1995
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Deutschlandsberg
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8502
- Ort
- Lannach
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Carport
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
199.900 €
Betriebskosten netto
121,4 €
Heizkosten netto
154,73 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
199.900 €
Monatliche Kosten brutto
419,96 €
Monatliche Kosten netto
376,87 €
Sonstige Kosten netto
100,74 €
Reparaturrücklage netto
100,74 €
Reparaturrücklage brutto
100,74 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
43,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
43,6
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 10 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 9,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Weitere Immobilien