Immosearch Immosearch
Privat

Meine Notizen

Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Parkett Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Gartenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
56,66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Carport
Balkon-/Terrassenfläche
11,91 m²
Gartenfläche
122,26 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
11,91 m²
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2026
Etagen gesamt
2
Etage
EG
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Politischer Bezirk
Deutschlandsberg

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
PLZ
8502
Ort
Lannach

Ausstattung

Bad
Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 170.000 €
Betriebskosten netto 129,7 €
Heizkosten netto 76,56 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 170.000 €
Monatliche Kosten brutto 304,46 €
Monatliche Kosten netto 276,18 €
Sonstige Kosten netto 69,92 €
Reparaturrücklage netto 69,92 €
Reparaturrücklage brutto 69,92 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 87,1 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,29
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 87,1 1,29
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2029-07-29
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 1,5 km
  • Supermarktca. 1,5 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 1 km
  • Kindergartenca. 4 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1,5 km
  • Autobahnanschlussca. 3,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 1 km
  • Apothekeca. 1,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 1,5 km
  • Bankca. 1,5 km
  • Polizeica. 1,5 km
  • Postca. 1,5 km
Notiz Anfrage