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Grundrisse

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Kauf

4061 Langholzfeld, Oberösterreich

4-Zimmerwohnung neu im DG, Langholzfeld, unschlagbarer Neubaupreis + provisionsfrei!

493.000 €

Wohnung · Genossenschaftswohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Genossenschaftswohnung

Wohnfläche 101,22 m²

Verfügbar Sommer 2027

Makler-ID 7879/343 Immosearch-ID 022225

Preise

Kaufpreis 493.000 €

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartGenossenschaftswohnung

Wohnfläche101,22 m²

Ort4061 Langholzfeld, Oberösterreich

Verfügbar abSommer 2027

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Alter Neubau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Wanne

Boden Estrich, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung Luftwp, Pellet, Solar

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 23.84

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garagen 2

Anzahl keller 1

Belagsfertig 1

Etage 1. DG / Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Garagen flaeche 25

Kaufpreis 493000

Kaufpreis pro qm 4870.58

Kaufpreisbrutto 493000

Politischer bezirk Linz Land

Raumhoehe 2.68

Sub objektart id 46

Sub objektart name Genossenschaftswohnung

Terrassen flaeche 23.84

Beschreibung

101 m² Wohnung im Langholzfeld!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:

4 Zimmer Wohnung
101,22 m² Wohnraum mit 23,84 m² Terrasse
barrierefrei
Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 kW/h/m²/a
dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
PV Anlage am Dach
Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer
Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad
2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)
Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)
Günstige Heizkosten
Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet
Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne
verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4
eine weitere 4-Zimmerwohnung im 1. OG erhältlich
UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger!