Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Separate WC: 1
Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen.
Diese gut geschnitteneWohnung mit ca. 75 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ca. 74,99 m² Wohnfläche
- Wohn-/Essbereich + 2 separate Zimmer
- Loggia
- Küche bereits vorhanden
- Abstellraum & separates WC
- 2 Parkplätze inklusive
- zusätzlicher Abstellraum (ca. 4,66 m²)
- moderne Luftwärmepumpe
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 7442 Langeck und bietet genau die richtige Mischung aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine leistbare, gut geschnittene Wohnung mit Parkplatz und Außenfläche suchen – bezugsbereit ohne Umwege.
📩 Interesse?
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 74,99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 4,66 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 2
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 13,04 m²
- Loggiafläche
- 13,04 m²
- Freiplätze
- 2
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Politischer Bezirk
- Oberpullendorf
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7442
- Ort
- Langeck im Burgenland
Ausstattung
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
785 €
Gesamtmiete netto
785 €
Gesamtbelastung netto
785 €
Summe Miete netto
635 €
Betriebskosten netto
150 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.750 €
Kaution Hinweis
2.750,00 €
Gesamtbelastung brutto
863,5 €
Gesamtmiete brutto
863,5 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
44,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,82
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,82
B
44,8
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-07-12
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 3 km
- Bäckereica. 6,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
Gesundheit
- Apothekeca. 3,5 km
- Ärzteca. 9 km
Alltag
- Bankomatca. 3,5 km
- Bankca. 3,5 km
- Postca. 3,5 km
- Polizeica. 9 km