Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwp
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Diese exklusive und wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Krottendorf, einer kleinen Nachbargemeinde, unweit von Weiz und ist ein absolutes Juwel in einem idyllisches Zuhause. Sie befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage mit Grünblick, umgeben von Wäldern und Spazierwegen. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum verweilen und entspannen ein und ist eine perfekte Gelegenheit für Sonnenanbeter sowie auch Grillmeister.
Die große Wohnküche bietet Ihnen viel Platz in dem Sie sich nach freiem Belieben entfalten können und kann optimal in Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden. In der Wohnküche ist eine neuwertige Einbauküche integriert, die mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig, sehr hell und bieten den nötigen Rückzugsort für Privatsphäre und eine erholsame Nacht.
Der Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Schuhe.
Das Badezimmer mit Dusche und das WC sind räumlich getrennt und sorgen somit für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Bad
- WC
- Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang.
Ebenfalls ist der Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet - dieser ist in der Gesamtmiete bereits inbegriffen.
Für zusätzlichen Stauraum ist auch ein großzügiger Kellerersatz- bzw. Lagerraum vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit einer energieeffizieten Luftwärmepumpe - die Wärme wird über eine elektronisch regelbare Fußbodenheizung abgegeben.
Alles in allem ist diese Wohnung eine traumhafte Option für Leute die Wert auf die Ruhe, Entspannung und Wohnkomfort legen, und dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Stadt mit sämtlicher Infrastruktur.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
699,09 €
Gesamtmiete netto
699,09 €
Gesamtbelastung netto
749,09 €
Summe Miete netto
577,27 €
Betriebskosten netto
121,82 €
Heizkosten netto
50 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
47.77
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2028-04-27
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.79
B
47.77
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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