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Grundrisse

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Miete

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, Steiermark

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in ruhiger Lage – GreenCity Graz-Straßgang

576,47 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 35 m²

Verfügbar ab Sofort

Makler-ID 7314/679 Immosearch-ID 020368

Preise

Miete 576,47 €

Gesamtmiete netto 576,47 €

Gesamtbelastung netto 628,88 €

Summe Miete netto 471,64 €

Betriebskosten netto 104,83 €

Heizkosten netto 52,41 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution Hinweis 3 Bruttomonatsmieten

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche35 m²

Ort8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, Steiermark

Verfügbar abab Sofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand NEUWERTIG

Alter Neubau

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Befeuerung Fernwärme

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 11

Fahrradraum Ja

Anzahl keller 1

Balkon flaeche 11

Erstauftraggeberprinzip 1

Etage 5. Etage

Politischer bezirk Graz

Stiege 5

Beschreibung

Die moderne Architektur der Anlage überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und großzügige Balkone, die teils begrünt und individuell nutzbar sind. Weitläufige Grün- und Freiflächen rund um die Gebäude schaffen ein freundliches, offenes Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf rund 35 m² Wohnfläche ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Über den Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung. Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive sämtlicher E-Geräte. Das ruhige Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab.

Der sonnige Balkon, sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar, lädt zum Entspannen im Freien ein. Raffstores sorgen für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre.

Die Fußbodenheizung schafft ein besonders behagliches Raumklima – die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Ihre Gäste können Sie bequem über die integrierte Freisprechanlage empfangen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.

Die gesamte GreenCity wurde als autofreie, nachhaltige Wohnanlage konzipiert. Die Zufahrt erfolgt über die neu angelegte Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, von der aus man über den Tiefgaragenbereich direkt in die Stiegenhäuser gelangt. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!