Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 88qm überzeugt durch moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Ausblick auf Krems, die umliegenden Weinberge und das beeindruckende Stift Göttweig.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und bietet eine moderne Wohnküche mit großzügiger Glasfront und Zugang zum Balkon – perfekt, um den Ausblick zu genießen.
Highlights auf einen Blick:
-
3 Zimmer
-
Moderne, großzügige Wohnküche
-
Große Glasfront mit viel Tageslicht
-
Balkon mit herrlichem Panoramablick
-
Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche
-
Separates WC
-
Fußbodenheizung
-
Aufzug
-
Eigener Garagenstellplatz
-
Übergabe inklusive der auf den Fotos ersichtlichen Möbel
Modern, komfortabel und mit einem Ausblick, der begeistert – hier lässt es sich wohnen und genießen!
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.789,63
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo
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Andreas Topf
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 86,91 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2010
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.666,56 €
Gesamtmiete netto
1.666,56 €
Gesamtbelastung netto
1.789,63 €
Summe Miete netto
1.235,42 €
Betriebskosten netto
374,71 €
Heizkosten netto
123,07 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
1.789,63 €
Gesamtmiete brutto
1.666,56 €
Sonstige Kosten netto
56,43 €
Garagenmiete
55,51 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,8
B
41
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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- Apothekeca. 1 km
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Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 1 km
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