Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Zur Vermietung gelangt diese 2-stöckige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca 150 m² in Bestlage ohne Lift.
Aufteilung:
Verkaufsfläche im EG, Stiegenaufgang in den 1. Stock, Verkaufsfläche im 1. Stock, Lager/Toilette im 1.Stock, Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang
Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Geschäftslokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 150 m²
- Bürofläche
- 150 m²
- Verkaufsfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 2,5
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
- Straße
- Linzer Gasse
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- EG / Erdgeschoß
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.380,21 €
Gesamtmiete netto
4.380,21 €
Gesamtbelastung netto
4.491,97 €
Summe Miete netto
3.996,15 €
Betriebskosten netto
384,06 €
Heizkosten netto
111,76 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten Provision
Mietpreis pro m²
26,64 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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