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Grundrisse

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Kauf

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

K3 - Perfekte Stadtwohnung sehr zentral und ruhig mit optionalem TG Platz

398.000 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 69 m²

Makler-ID 1266221 Immosearch-ID 022059

Preise

Kaufpreis 398.000 €

Betriebskosten netto 106,23 €

Heizkosten netto 20 €

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche69 m²

Ort9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fern, Zentralheizung

Befeuerung Fernwärme

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 11.6

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garagen 1

Anzahl keller 1

Balkon flaeche 5.8

Etage 2 Stock

Garagen flaeche 13.75

Kaufpreis 398000

Kaufpreis pro qm 5768.12

Kaufpreisbrutto 398000

Loggia flaeche 5.8

Politischer bezirk Klagenfurt

Stiege C

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Beschreibung

Direkt neben dem Ring gelegen zwischen EKZ City Arkaden und dem Krankenhaus, nur 5 Gehminuten ins Zentrum ist die Wohnung wirklich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Klagenfurt perfekt situiert.

Die ca. 70 m2 sind ideal aufgeteilt mit dem zentralen offenen, Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, die teils als Loggia und teils als Balkon ausgeführt ist.

Die Küche ist ausgestattet mit guten Markengeräten und sehr charmant in den Wohnbereich integriert.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Platz für einen grossen Kasten.

Im Badezimmer ist eine bodenebene Dusche, die Toilette ist separat mit Handwaschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sie wird mit Fernwärme beheizt und hat ausserordentlich niedrige Betriebskosten(Fernwärmeheizung).

Die Wohnung im 2. Stock ist mit dem Lift erreichbar und barrierefrei.

Der Tiefgaragenplatz ist im Preis nicht inkludiert, sie kostet 35.000,-

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!