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Grundrisse

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Kauf

5723 Uttendorf, Salzburg

K3 - Kaprun - Uttendorf - Traumhafte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon

399.000 €

Wohnung · Maisonette

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Maisonette

Zimmer 4.5

Wohnfläche 101 m²

Verfügbar nach Vereinbarung+

Makler-ID 1259341 Immosearch-ID 022013

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Betriebskosten netto 465 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartMaisonette

Zimmer4.5

Wohnfläche101 m²

Ort5723 Uttendorf, Salzburg

Verfügbar abnach Vereinbarung+

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Fenster, Wanne

Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat

Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung Holz, Oel

Bauweise Massivbau

Badezimmer 2

Separate WC 2

Balkone 1

Balkon/Terrasse 16

Fahrradraum Ja

Anzahl abstellraum 2

Anzahl garagen 1

Anzahl keller 1

Balkon flaeche 16

Etage 3. Etage

Kaufpreis 399000

Kaufpreisbrutto 399000

Politischer bezirk Zell am See

Stellplatz flaeche 16

Sub objektart id 51

Sub objektart name Maisonette

Vertragserrichtungsgebuehr lt. Honorarnote

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Maisonette-Wohnung in 5723 Uttendorf im Pinzgau - Litzldorf, Nähe Kaprun, Land Salzburg.

Diese exquisite Immobilie vereint großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen mit einem traumhaften Ausblick und einer erstklassigen Lage in einem Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen.

Die 101 m² große 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und gliedert sich wie folgt:

Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Küche mit großem Esstisch
Kinderzimmer
weiteres Zimmer
Abstellraum
Bad mit Dusche und WM-Anschluss
WC
großer Balkon mit ca. 16 m² (Südausrichtung)
Schlafzimmer (OG)
Bad mit Wanne, Dusche und WC (OG)
(ausbaufähiger) Dachboden (OG)

Ebenso gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Carportstellplatz vor dem Haus zur Wohnung.

Weiters befinden sich im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum zur Allgemeinnutzung.

Weitere Stellplätze befinden sich seitlich des Hauses.

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht, fragen Sie nach dem Exposé und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Andreas Pühringer

Immobilienberater

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StatusGeprüfter Anbieter

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HWB 76

fGEE 1.2

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