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Grundrisse

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Kauf

4656 Kirchham, Oberösterreich

Perfekt vermietete Anlegerwohnung am Golfplatz!

168.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Verfügbar sofort

Makler-ID 7879/345 Immosearch-ID 022226

Preise

Kaufpreis 168.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Ort4656 Kirchham, Oberösterreich

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Befeuerung Oel

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Nutzfläche 47.79

Kaufpreis 168000

Kaufpreisbrutto 168000

Politischer bezirk Gmunden

Beschreibung

Diese Immobilie ist wie gemacht für Investoren, die auf sichere Mieteinnahmen und geringe Risiken setzen.

Die Wohnung ist bereits bis November vermietet – Sie steigen direkt in ein laufendes Investment ein, ohne Aufwand oder Leerstandsrisiko.

Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 47,79 m²
Süd-West-Ausrichtung – viele Sonnenstunden & helle Wohnräume
Wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf den Golfplatz
Eigener Parkplatz inklusive
Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Ideale Kombination aus Natur & guter Erreichbarkeit

Was dieses Investment besonders macht:

Bestehendes Mietverhältnis
Gefragte Lage mit Golfplatzblick
Flexibilität für die Zukunft → weiterhin vermieten oder später selbst nutzen

Perfekt für alle, die ihr Kapital effizient und stressfrei in Immobilien investieren möchten.

Info: Die Wohnung ist bis November vermietet.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

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Maria Lamprecht

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StatusGeprüfter Anbieter

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Lage

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 57

HWB Klasse C

fGEE 1.28

fGEE Klasse C