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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Erschließung: Voll erschlossen Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Genossenschaftswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Flächen & Räume

Wohnfläche
74,67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Balkon-/Terrassenfläche
5,36 m²
Balkonfläche
5,36 m²

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
01.08.2026
Region
Schulen, Bus, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Freizeitmöglichkeiten
Politischer Bezirk
Kirchdorf
Verfügbar ab
2026-08-01
Maximale Mietdauer
unbefristet

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4560
Ort
Kirchdorf an der Krems
Straße
Weberstraße
Hausnummer
20
Top
06

Zustand & Gebäude

Etage
2
Etage
2. Etage / 2. Stock
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Fernwärme
Kabel-/Sat-TV
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Miete 709,7 €
Gesamtmiete netto 709,7 €
Gesamtbelastung netto 709,7 €
Summe Miete netto 485,36 €
Betriebskosten netto 224,34 €
Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution 2.342,01 €
Kaution Hinweis 2.342,01 €
Gesamtbelastung brutto 780,67 €
Gesamtmiete brutto 780,67 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 84 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,35
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 84 1,35
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2032-10-24
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 350 m
  • Supermarktca. 350 m
Kinder & Schule
  • Schuleca. 400 m
  • Kindergartenca. 4,1 km
Verkehr
  • Busca. 425 m
  • Bahnhofca. 700 m
  • Flughafenca. 3,5 km
  • Autobahnanschlussca. 3,5 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 75 m
  • Klinikca. 300 m
  • Apothekeca. 350 m
  • Krankenhausca. 800 m
Alltag
  • Polizeica. 225 m
  • Bankomatca. 250 m
  • Bankca. 250 m
  • Postca. 300 m
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