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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Oel Boden: Fliesen, Laminat Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
94,74 m²
Nutzfläche
94,74 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2 OG
Etagen gesamt
2
Kellerfläche
8,27 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost, Süd, Südwest, West
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
27,9 m²
Balkonfläche
3,86 m²
Terrassenfläche
24,04 m²
Stellplatzfläche
12,8 m²
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1997
Etagen gesamt
2
Etage
2 OG
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Politischer Bezirk
Kufstein

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Tirol
PLZ
6322
Ort
Kirchbichl

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Öl
Boden
Fliesen, Laminat
Dachform
Satteldach
DV-Verkabelung
Ja
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 459.000 €
Kaufpreis pro m² 4.844,84 € / m²
Betriebskosten netto 446 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 459.000 €
Monatliche Kosten brutto 446 €
Monatliche Kosten netto 446 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 60 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,03
fGEE-Klasse C
Gültig bis 2033-06-27
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 60 1,03
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2033-06-27
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 1 km
  • Supermarktca. 2,5 km
  • Einkaufszentrumca. 3 km
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Hochschuleca. 7 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 2,5 km
  • Flughafenca. 9 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 2 km
  • Apothekeca. 2,5 km
  • Klinikca. 3,5 km
  • Krankenhausca. 10 km
Alltag
  • Bankomatca. 3 km
  • Bankca. 3 km
  • Polizeica. 3 km
  • Postca. 3 km
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