Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Zum Verkauf steht eine sonnige und ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 69 m² in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug, nur wenige Schritte vom Horváth Mihály Platz entfernt. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Ausstattung
• 2016 komplett renoviert (Elektrik, Fenster, Türen, Wände neu verputzt)
• Helle Räume, jedes Zimmer inklusive Speisekammer mit Fenster
• Moderne, geschmackvolle Küche
• Stilvolles Badezimmer
• Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser
• Klimaanlage in beiden Zimmern
• Ruhige, sonnige Wohnatmosphäre
Gebäude
• Gepflegte Wohnanlage
• Aufzug vorhanden
• Regelmäßige Instandhaltung
• Nächste geplante Renovierung: Dach
Lage & Infrastruktur
• 5 Gehminuten zu zwei U-Bahn-Linien
• Schulen, Kindergärten, Gymnasien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Historisches, elegantes Palastviertel mit Grünflächen und neu gestalteten Plätzen
• Nähe zu mehreren Universitäten (u. a. Semmelweis-Universität)
• Beliebt bei jungen Berufstätigen, Familien und Investoren
• Dynamisch wachsender Bezirk mit hoher Wertsteigerung
Eignung
• Ideal zur Eigennutzung
• Sehr gut als Kapitalanlage geeignet
Preis
• Kaufpreis: 237.000 €
• Zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern
• Preis basiert auf dem Wechselkurs zum Zeitpunkt der Inseraterstellung
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
237.000 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
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