Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 8. Bezirk von Budapest, Józsefváros, in der Nähe des Rákóczi-Platzes. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und liegt im hinteren Bereich des offenen Flurs. Dadurch gibt es keinen Durchgangsverkehr, was für eine besonders ruhige Wohnsituation sorgt. Die Fenster bieten einen angenehmen Blick auf einen charmanten, mit Bäumen bepflanzten Innenhof. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Wohnungsdetails • ca. 44 m² Wohnfläche • Wohn- und Schlafzimmer • Badezimmer • integrierte Küchenzeile • 1. Obergeschoss • ruhige Innenlage • Blick in den begrünten Innenhof Ausstattung • komplette Renovierung im Jahr 2022 • neue Küchenzeile • neues Badezimmer • helle Wohnung mit angenehmem Raumgefühl Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Lage Józsefváros, der 8. Bezirk von Budapest, hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und zählt heute zu den dynamischsten Stadtteilen der Hauptstadt. Dank der zentralen Lage bietet der Bezirk eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Der öffentliche Verkehr ist sehr gut ausgebaut: • mehrere U-Bahnlinien • Straßenbahnverbindungen • zahlreiche Buslinien In der Umgebung befinden sich Universitäten, darunter die bekannte Semmelweis-Universität, sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Die historischen Straßen des Palastviertels sowie renovierte Plätze und Grünanlagen verleihen dem Viertel einen besonderen Charakter. Józsefváros verbindet heute historisches Ambiente mit modernem Stadtleben und zählt sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren zu den gefragtesten Lagen Budapests. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Kaufpreis 178.000 Euro zuzüglich: • 4 % Vermittlungsprovision • Anwaltskosten • staatliche Steuern Der Preis basiert auf dem zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung gültigen Wechselkurs. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.