Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Die wunderschöne großzügige 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 153 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Allgemeine Informationen:
- Wohnfläche 153 m2,
- 4-Zimmer Wohnung , 1 Badezimmer, 1 Gäste WC
Heizung: Gasetagenheizung,
Bodenbelag: Parkett, Marmor, Fliesen
Ausstattung:
- komplett möbliert,
- Kamin,
- Badezimmer: Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne mit Whirlpool, Sauna,
- Waschmaschine, Trockner,
- Küche ausgestattet mit allen Geräten: Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.
- Klimanlage im Schlafzimmer.
Lage:
Die stilvolle Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.923,41 €
Gesamtmiete netto
4.923,41 €
Gesamtbelastung netto
4.923,41 €
Summe Miete netto
4.400 €
Betriebskosten netto
523,41 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
16.248 €
Kaution Hinweis
16.248,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
113.3
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
3.46
fGEE-Klasse
F
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
113.3
E
F
3.46
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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