Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 2
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: NEUWERTIG
Wunderschöne, stilvolle Gartenwohnung in ruhiger Lage des renommierten 13. Bezirks
Diese exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die stilvolle Kombination aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Garten macht dieses Zuhause zu einem wahren Juwel.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Wohngegend des 13. Bezirks, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Bushaltestelle des 58A befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Nur 30 Gehminuten entfernt liegt der prachtvolle Schlosspark Schönbrunn, während das beliebte Hietzinger Bad lediglich einen 10-minütigen Spaziergang entfernt ist und eine erholsame Auszeit am Wasser bietet.
Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.230.000 €
Betriebskosten netto
556,01 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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