Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Großzügig. Stilvoll. Zentral.
Diese helle Altbauwohnung im begehrten 8. Bezirk von Budapest, Palotanegyed verbindet klassisches Flair mit vielseitiger Nutzung. Ideal zum Wohnen oder als repräsentatives Büro bzw. Praxis.
Highlights
• 107 m² Wohnfläche
• Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
• 2 separat begehbare Schlafzimmer
• Perfekt für Büro / Praxis geeignet
• Klimaanlage & erneuerte Fenster
• Gepflegtes Haus mit Aufzug
Beschreibung
Diese Wohnung bietet Raum für Ihre Ideen.
Das große Wohnzimmer mit Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei getrennte Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – privat oder beruflich.
Die klassische Altbau-Struktur mit hohen Decken und großzügigen Räumen sorgt für ein besonderes Wohngefühl.
Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum / Speisekammer
• Klimaanlage
• Teilweise neue Fenster
• Hohe Räume
• Aufzug im Haus
Lage
Gefragte Lage im Palotanegyed, zwischen Blaha Lujza tér und Rákóczi tér.
Top Infrastruktur. Einkauf, Gastronomie und Öffis in wenigen Minuten erreichbar.
Zentrale, urbane Umgebung mit stetiger Wertentwicklung.
Hinweis
Diese Immobilie wird im Auftrage eines Geschäftspartners durch ImmoTrading GmbH zur Verkaufsvermittlung angeboten.
Nach Vorlage eines LOI ( schriftliche Interessensbekundung) wird der Kontakt zu dem mit dem Verkauf beauftragten Geschäftspartner hergestellt.
Kosten
Kaufpreis: 139.900.000 HUF (ca. 360.000 EUR)
Nebenkosten: ca. 4 % Steuer + Anwaltskosten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
360.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
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