Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
In 1021 Budapest, auf der Budaer Seite der Stadt, steht eine geschmackvoll renovierte, charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Wohnhauses zum Verkauf.
Die straßenseitig gelegene Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität in kompakter, durchdachter Form.
WOHNUNGSDATEN
• Offizielle Wohnfläche: 38 m²
• Tatsächliche Wohnfläche: ca. 40 m²
• Südlage – lichtdurchflutet
• Straßenseitig
• Komplett, geschmackvoll und effizient renoviert
• Elektrische Zentralheizung
• Klimaanlage
• Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Separates Schlafzimmer
• Gemütlicher kleiner Balkon
Die Wohnung ist kompakt, aber intelligent gestaltet und bietet einen komfortablen, funktionalen Wohnraum mit niedrigen Betriebskosten – ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.
LAGE – 2. BEZIRK (BUDA)
Der 2. Bezirk zählt zu den begehrtesten und elegantesten Wohnlagen Budapests. Er verbindet die Ruhe und die grünen Hügel Budas mit der Nähe zum Stadtzentrum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich exklusive Wohngebiete wie Rózsadomb sowie die Budaer Berge.
Vorteile des Bezirks:
• Hohe Lebensqualität
• Saubere Luft und viel Grün
• Wander- und Freizeitmöglichkeiten
• Gute Erreichbarkeit der Innenstadt
• Internationale Schulen
• Hochwertige Gesundheits- und Einkaufseinrichtungen
• Kulturzentren wie das Millenáris
Der Immobilienmarkt ist gehoben und geprägt von Villen, großzügigen Eigentumswohnungen und hochwertigen Wohnanlagen.
Der Bezirk ist ideal für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung mit urbaner Nähe verbinden möchten.
KAUFPREIS
EUR 240.000
4% Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern
Der Preis basiert auf dem Wechselkurs zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung.
Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
240.000 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
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