Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg! Diese attraktive und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine ausgezeichnete Lage zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket.

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Grünblick, der für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert.

Erst im vergangenen Jahr wurde das Badezimmer umfassend saniert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden sämtliche Wasser- und Leitungsinstallationen erneuert. Zusätzlich sorgt eine komfortable Fußbodenheizung im Badezimmer für ein angenehmes Wohlfühlambiente und höchsten Komfort.

Auch die gesamte Elektroinstallation der Wohnung wurde bereits erneuert, wodurch die Immobilie technisch auf einem modernen Stand ist. Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmwerte. Ergänzt wird dies durch außenliegende Rollläden, die besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich sind an sämtlichen Fenstern hochwertige Fliegengitter angebracht, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen und lästige Insekten zuverlässig fernhalten.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für kulinarische Entfaltung. Besonders attraktiv: Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose und gepflegte Optik. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Besonders hervorzuheben sind zudem die niedrigen Betriebskosten, die diese Wohnung auch wirtschaftlich äußerst attraktiv machen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Dieses ist nicht einsehbar und ermöglicht die sichere und diskrete Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.

Zum attraktiven Kaufpreis von € 145.000,- bietet diese modernisierte Eigentumswohnung eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort, niedrige laufende Kosten und eine hervorragende Wohnlage begeistert.