Nutzen Sie die Chance in einer der aktuell wenigen Penthouse-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu wohnen.

Highlights:

• Penthouse-Wohnung
• Ruhige Lage, perfekter Grundriss
• Klimaanlange
• Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen
• Häcker-Designer-Küche mit LED-Elementen und Induktionskochfeld
• Schnelles Glasfaser-Internet
• Marken-Fenster mit elektrischen Jalousien
• Möglichkeit einen Whirlpool aufzustellen
• Provisionsfrei

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Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss  und hat eine Wohnfläche von in etwa 90m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie dem Gang, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, getrenntem WC und Badezimmer, drei (Schlaf)-Zimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt auf Ihre großzügige Penthouse-Terrasse mit circa 70m2 gelangen. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparklätze.

Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Penthouse-Dachterrasse, sowie der gute Grundriss eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Weiters wurden die Vorbereitungen getroffen, dass Sie die Möglichkeit haben, auf eigene Kosten, einen Whirlpool auf die Terrasse zu stellen.

Die hochwertigen Marken-Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Die Einbauküche ist eine Designer-Küche mit LED Elementen von Häcker mit Induktionskochfeld. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Marken-Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Wohneinheit kann ab circa November-Dezember 2026 übergeben werden.

Hauptmietzins Brutto: € 1.461,57

Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 328,43

2 Tiefgaragenplätze Brutto: € 100,00

Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von  € 1.890,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten und 2 Tiefgaragenparkplätzen bereits inkludiert sind. 

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.