Miete
1 / 33
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Diese durchdachte ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Ruhelage mit viel Grün ringsum.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine frisch sanierte Wohnung die Sie durch zeitgemäßem Wohnkomfort einer durchdachten Raumaufteilung, stilvollen Materialien und zahlreichen Extras überzeugen wird.
Wohnen mit Stil und Komfort
Die Wohnung verfügt über drei separate, großzügig geschnittene Zimmer sowie eine separate moderne Küche. Diese ist neu und elegant gestaltet und mit einem XL-Kühlschrank sowie einem vollintegrierten Geschirrspüler ausgestattet.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen, windgeschützten Loggia, die den Wohnraum wunderbar nach draußen erweitert. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Beschattung und macht die Loggia zum idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.
Stilvoller Eichenholzparkett in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung schafft ein behagliches Wohnambiente. Neue, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.
Durchdachte Ausstattung bis ins Detail
Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein großzügiges Kellerabteil bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, welcher direkt vom Inneren des Gebäude aus erreichbar ist, sodass man bei jedem Wetter bequem und trockenen Fußes zum Fahrzeug gelangt. Ein besonderes Extra ist der integrierte Auto-Waschplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit einer angenehmen und freundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptplatz von Judendorf ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in bequemer Nähe.
Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und guter Infrastruktur schätzen.
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freu mich auf Sie! :)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 84,5 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- Hochparterre
- Kellerfläche
- 10 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6,4 m²
- Loggiafläche
- 6,4 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Etage
- Hochparterre
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8111
- Ort
- Judendorf
- Straße
- Mitterstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Graz Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.140 €
Gesamtmiete netto
1.140 €
Gesamtbelastung netto
1.140 €
Summe Miete netto
890 €
Betriebskosten netto
250 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.500 €
Kaution Hinweis
3.500,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.140 €
Gesamtmiete brutto
1.140 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 2,2 km
- Hochschuleca. 6,5 km
- Universitätca. 7,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Straßenbahnca. 6,2 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 750 m
- Krankenhausca. 4,2 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1,8 km