Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Judenburg / Südtirolerstraße 58 / Top 10
Schöne Wohnung für Familien oder Pärchen – im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Gut durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zum Wohlfühlort.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, geräumiges Wohnzimmer, sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, praktischen Abstellraum und Flur.
KabelTV ist vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich. Das zugeordnete Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Nahe dem Zentrum und dennoch ruhige im Grünen bietet diese Lage ideale Wohnbedingungen. Supermärkte, Bushaltestelle, Cafés, Post, Bank, Arzt, Schulen, Kindergarten,… befinden sich in der Nähe. Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 79,4 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1970
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Region
- Naherholungsgebiet, Geschäfte, Bus, Schulzentrum
- Politischer Bezirk
- Murtal
- Verfügbar ab
- 2026-11-01
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8750
- Ort
- Judenburg
- Straße
- Südtirolerstraße
- Hausnummer
- 58
- Top
- 10
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
615,23 €
Gesamtmiete netto
615,23 €
Gesamtbelastung netto
715,62 €
Summe Miete netto
379,83 €
Betriebskosten netto
235,4 €
Heizkosten netto
100,39 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.391,66 €
Kaution Hinweis
2.391,66 €
Gesamtbelastung brutto
797,22 €
Gesamtmiete brutto
676,75 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
43,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
0,88
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
0,88
E
43,2
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 75 m
- Supermarktca. 150 m
- Einkaufszentrumca. 6,1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 150 m
- Kindergartenca. 2 km
Verkehr
- Busca. 150 m
- Autobahnanschlussca. 925 m
- Bahnhofca. 1,1 km
- Flughafenca. 5,9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 175 m
- Apothekeca. 1,4 km
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Postca. 75 m
- Bankca. 1,4 km
- Bankomatca. 1,5 km
- Polizeica. 1,9 km