Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Zustand: NEUWERTIG
In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Dreiheiligen befindet sich diese moderne Garçonnière im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 2008/2009 errichtet wurde. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt über einen Innenhof mit Toranlage. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Dank der südöstlichen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Flur
- Heller Wohn- und Schlafraum mit integriertem Küchenbereich und Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnfläche:
- Ca. 29 m² Wohnfläche
- Ca. 4 m² Balkon (Südost-Ausrichtung)
- Eigenes Kellerabteil
Fazit:
Ideale Starterwohnung in zentraler Innsbrucker Lage – hell, modern und mit Balkon.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
786,18 €
Gesamtmiete netto
786,18 €
Gesamtbelastung netto
807,18 €
Summe Miete netto
692,16 €
Betriebskosten netto
94,02 €
Heizkosten netto
21 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.670 €
Kaution Hinweis
2.670,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
28
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
28
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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