Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und beeindruckendem Blick über Innsbruck
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Innsbruck. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Südterrasse und beeindruckendem Ausblick auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs und eignet sich damit ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Hochwertige Fliesen sowie edler Parkettboden schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Sie bietet viel Sonne und einen weitläufigen Ausblick über Innsbruck, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Ob zum Frühstück, zum Entspannen oder für einen gemütlichen Abend – hier lässt sich der besondere Charakter der Tiroler Landeshauptstadt genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Vorteil in Innsbruck.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eines der Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort.
Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ärzte, die Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Eckdaten auf einen Blick
- 3 Zimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- großzügige Südterrasse
- beeindruckender Stadt- und Bergblick
- 2 Badezimmer
- 2 WCs
- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- 2 Stellplätze
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- attraktive Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Klinik und Nahversorgung
- Miete: 2.480,00 €
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hohen Alltagskomfort und eine attraktive Lage mit einem besonderen Ausblick über Innsbruck. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Kellerfläche
- 5 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 40 m²
- Terrassenfläche
- 40 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1996
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Innsbruck
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6020
- Ort
- Innsbruck
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Wintergarten
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.480 €
Gesamtmiete netto
2.480 €
Gesamtbelastung netto
2.480 €
Summe Miete netto
2.186 €
Betriebskosten netto
294 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
2.480 €
Gesamtmiete brutto
2.480 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Straßenbahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
- Flughafenca. 4,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 1 km
- Ärzteca. 1 km
- Krankenhausca. 1,5 km
- Apothekeca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1,5 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 2 km