Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Diese Wohnung ist ideal für alle, die städtisches Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten, ohne auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu verzichten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Zimmern + extraKüche, die mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet sind.
Ausstattung:
Eingangsbereich (samt Abstellkammer) mit Zugang in die beiden getrennt begehbaren Zimmer u. Küche
Küche (fabriksneu) samt Speisekammerl und Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge, den Rapoldipark und die Stadt Innsbruck genießen können – ein perfekter Ort für entspannte Stunden und Sonnenabende.
Weiters steht ein ca. 8qm großes Kellerabteil und ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Kosten:
1.320,- Miete incl. MWSt.
294,- Betriebs- Heizkosten incl. MWSt.
1.614,- GesamtMonatsmiete
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 6.Stock
- Etagen gesamt
- 11
- Kellerfläche
- 8 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6 m²
- Balkonfläche
- 6 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1962
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Etagen gesamt
- 11
- Etage
- 6.Stock
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6020
- Ort
- Innsbruck
- Straße
- Hunoldstraße
- Hausnummer
- 3
- Top
- 46
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Innsbruck
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.380 €
Gesamtmiete netto
1.380 €
Gesamtbelastung netto
1.460 €
Summe Miete netto
1.200 €
Betriebskosten netto
180 €
Heizkosten netto
80 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
1.320,-Miete
198,-Betr.Kosten
96,-Heizkosten
(sämtl.incl.MWSt.)
Gesamtbelastung brutto
1.614 €
Gesamtmiete brutto
1.518 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
98
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
98
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 25 m
- Supermarktca. 200 m
- Einkaufszentrumca. 275 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 75 m
- Schuleca. 175 m
- Universitätca. 825 m
- Hochschuleca. 1,1 km
Verkehr
- Busca. 50 m
- Straßenbahnca. 75 m
- Bahnhofca. 400 m
- Autobahnanschlussca. 1,2 km
- Flughafenca. 4,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 75 m
- Klinikca. 275 m
- Apothekeca. 325 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankca. 175 m
- Bankomatca. 225 m
- Postca. 325 m
- Polizeica. 400 m