Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung bestehend aus einem großen Eingangsbereich, vier Zimmer, einer Küche inkl. gebrauchtem Küchenblock und Geräten, einem Badezimmer mit WC wird zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, im Stöcklgebäude, der Liegenschaft und ist Richtung Süd-Westen, Innenhofseitig ausgerichtet. Die Wohnung war bis September 2026 befristet vermietet und ist jetzt bestandsfrei.
Ein Kellerabteil ist Teil des Kaufobjektes.
Facts:
- Gebrauchte Küche mit Herd und Backrohr
- Bad/WC: Badewanne, 2 Waschbecken, WC, elektrischer Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss unter Boiler
- Heizung: Heizkörper
- Böden: Parkettboden
- Elektrik: FI Schutzschalter vorhanden
- Raumhöhe: Überhöhen
- Fenster: Kunststofffenster - 2fach Verglasung
- Immobilie aktuell noch als Büro gewidmet - Umwidmung bei Stadt eingereicht
- Verschiedene Reparatur und Sanierungsarbeiten im Gange
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 91,52 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2013
- Etage
- EG
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Sillpark, Hauptbahnhof
- Politischer Bezirk
- Innsbruck
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6020
- Ort
- Innsbruck
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
495.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
495.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. 20% Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
E
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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